Проблемы с новостройкой

vershina_yspeha.1310736328

Очень распространенные проблемы в последнее время с новостройками. Чаще всего, люди приобретающие квартиры в домах , которые строятся, очень долго жду, когда закончится строительство или решают проблему через суд. Но судовые процессы могут быть длительными и не факт, что разрешатся положительно. В результате можно остаться, вообще, без квартиры, да и деньги, внесенные за нее, назад получить не удается.

Есть несколько признаков, по которым можно понять, что проблема со строительством дома началась.

Стройка стоит на месте

Для того чтобы это понять, нужно поехать на строительную площадку. Если на месте не ведутся активные работы, по стройке ходят несколько работников, которые не заняты определенной работой, строительство не продвинулось вперед, значит, началась проблема.

Неоднократные смены подрядчиков

При смене подрядчиков, в процессе строительства, нужно узнать причину происходящего. Это может быть из-за того, что подрядчик не выполнял добросовестно свою работу. Но может быть и наоборот, застройщик пообещал за работу определенную плату, но откладывает ее сроки или платит меньше обещанного.

Изменения в сроках сдачи дома в эксплуатацию

При смене генподрядчика, конечно, неизбежны изменения в сроках, но, все же, нужно внимательно просматривать документы и выяснять причины, по которым это происходит. Бывает, конечно, задержки незначительные и работа в результате будет завершена. Но может быть и такое, что застройщик намеренно оттягивает сроки сдачи проекта.

Нежелание застройщика общаться

Когда начинаются проблемы со строительством, то, конечно же, первым делом клиенты хотят узнать причины и идут к застройщику. Если попытки поговорить с ним остаются безрезультатными, застройщик постоянно переносит время и дату разговора, то, значит, все же проблема есть. Иногда, все же получается пообщаться с застройщиком и решить возникшие проблемы, но и не исключено, что дело может дойти до судебных разбирательств.

Исходя из данных проблем, становится понятно, что перед тем, как делать решительный шаг в приобретении квартиры, необходимо проверить тщательно застройщика, который будет ответственен за строительство. Также при назначении подрядчиков, необходимо узнать, на каких объектах они работали, и увидеть результаты и узнать сроки, за которые работа была выполнена. Эта работа хлопотная, но необходимая. Но самое основное, это изучение документации, которую необходимо будет подписывать.

Будьте предусмотрительны, чтобы не быть обманутыми.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *